梁伟大学毕业已经有6年的时间，这6年里他换了3份工作，但全部与楼有关，从二手房经纪人到营销公司市场拓展专员再到一手房置业顾问，6年来，省城楼市的变化全部在他心中留有印记，用他的话说，楼市经历了几年“闭着眼也能挣钱”的美好时光。如今虽然依旧“遍地是钱”，但并不是伸手便能抓到了，这几年，楼市投资者越来越少，居住需求真正回归刚需，购房者越来越理性，虽然经历了一段收入骤减的日子，但楼市新常态下，却给了他更多的发挥空间。
2009年，梁伟大专毕业，这一年刚好是毕业生多的几年之一。原本想找个对口旅游管理工作，但面试了几次都没成功，两个月后，他加入了一家二手房中介公司，成了一名房产经纪人。“刚开始的时候赚钱多啊，试用期一过，我的工资就有七八千元一个月了，记得有一个月我卖了5套房子，全是，很多人买并不是为了孩子上学用，而是为了，那时一个月光提成就有一两万。”这一行的高收入让梁伟感到兴奋。楼市的火爆持续了几年的时间，梁伟也因此变成了高收入人群中的一员，两年后他便在济南（楼盘）买了一套属于自己的房子。
高收入并没有持续太久，2011年济南开始对商品房进行限购。“房子就不太好卖了，加上后来国家出台了更多稳定楼市的政策，抑制投机行为，买房用来投资的人越来越少了。”虽然楼市的稳定让梁伟过了一年“穷日子”，但梁伟表示，这样的日子也没有持续太长的时间。
在短暂的间隔后，梁伟再次选择进入他熟悉的房产销售领域，做起了一名新房置业顾问。“2011年左右济南新房卖得非常火，招人也很多，特别是我这样有销售经验的，大公司都抢着要，我当时去了一家知名房企销售一处新的楼盘，开盘的天我卖了20多套房子，销售额过千万，一天的提成就是1万多元，等到2013年这个楼盘卖得差不多了，我又跳槽来到了现在这家房企。”提到这两年销售新房时的体会，梁伟认为这两年的工作才让他变成了一名真正的“地产人”。
“楼市销量不如从前是肯定的，但这并不是说房地产行业将会无休止的衰弱，从现在购房者的结构和政策调控来看，市场肯定会越来越理智，价格合适、营销得当便会卖得好，价格虚高又不会创新的楼盘必然卖得差，这也促使我们不断改变自己，楼市"平静"了反而过的更踏实了。”需要更好的营销艺术，“这反而激发了我的上进心”，他说。
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