[摘要] 进入3月以后，喀什市楼市整体已呈现回暖迹象，成交量开始缓慢提升，在经历降准、降息一系列货币政策宽松的利好下，市场信心逐渐回暖。
每年“两会”是楼市的“晴雨表”，无论利好或利空都牵动着房地产从业者以及购房置业者紧绷的神经。今年“两会”报告中对房地产的阐述尺度为近三年大。“支持”、“促进”等词汇取代了以往的“调控”、“抑制”，这无疑透露出政府调控的转向。
“中国房地产市场现在是买方市场。”参加“两会”的房地产界委员都表达出这种观点。中国房地产市场已进入到品牌竞争的时代，不像过去随便买块地就可以了，现在会货比三家，会谨慎小心。目前三四线城市的库存较大，对此要保持谨慎。
中央较为宽松的政策态度预示着房地产业将继2009年后再度步入较为宽松的金融环境。2015年2月已经历一轮降准和降息，助力消化房地产库存压力。
进入3月以后，喀什市楼市整体已呈现回暖迹象，成交量开始缓慢提升，在经历降准、降息一系列货币政策宽松的利好下，市场信心逐渐回暖。
预计，随着3月份楼市传统销售旺季的开启，加之货币政策持续宽松的市场预期下，喀什市房地产也将逐步摆脱低迷，进入上升通道。
“2015年房地产政策暖风还会继续吹下去。”月星·上海城营销总监勾兴祖分析认为，按照“两会”的精神，预计年内还将有两次以上的降准降息，对于购房者而言，这有利于其入市积极性的提高。
目前喀什市楼市的购买力中，刚需购房占绝大部分，而改善型购房的需求也开始有所抬头，从户型来看，70-90平方米的中小户型受市场欢迎，而90-120平方米的户型销售也稳步回升。对于刚需客群而言，购房成本是他们考虑的重中之重，而此次“两会”重申支持自主与改善性需求，如果能配套相应的政策，譬如：降低贷款利率，降低首套房首付比例，那么喀什楼市成交量必将稳中有升，房价温和上涨。
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