[摘要] 近，一系列楼市新政策的出台实施，不少乌鲁木齐市民开始关注房产市场。
近，一系列楼市新政策的出台实施，不少乌鲁木齐市民开始关注房产市场。
这两天，不少市民在探讨国家出台的楼市新政策，其中，将二套房的首付比例从6成降至4成这项政策更是激发了换房者的热情。市民张先生：“因为自己有一套房子，但是面积特别小，想换套大的，今天过来看就是准备想定。如果买房尤其是第二套房这个比例不下降的话，我觉得对于我们这种工薪阶层来说，确实还是蛮有压力的，所以我觉得这是一个好政策。”
乌鲁木齐市住房保障和房产管理局市场处处长李冰说，虽然不少人的买房意愿被激发，但大家买房时一定留心，有些无良商家可能会趁此时机给买房者挖“陷阱”。尤其以开发商用“认购书”做文章的居多，请大家警惕：“我们认购书中讲，购房者必须在多少多少天内到甲方去签订合同，否则这个定金，就被没收了。类似这样的条款，在购房中我们老百姓要拒绝答复要拒绝签订这样的一些合同。只有在买卖双方就所有交易条件达成一致时，认购书方能生效。”
乌鲁木齐市工商局消费者权益保护处副处长王文红提醒大家，买房时要多了解、多核对：“首先开发商必须向消费者提供相关的资质，同时，消费者也有权知情，就是这个小区周边的环境啊，配套设施啊，比如说这个楼体的外观，小区的布局。第二点，购房者在签订合同前，一定要对合同相关规定进行一个认真的仔细的审查，同时消费者可以自主选择付款的方式，并且索要发票，就是确保资金的安全。”
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