[摘要] 为什么有些人买了房子就砸在手里了呢？在喀什买房尤其要小心。
打眼一看，都是一样的房子，都有不动产权证，那么为什么有些人买了房子就砸在手里了呢？在喀什买房尤其要小心，因为喀什集资房太多了。
一 商品房
当然，大家都知道，商品房是好的属性，随便交易都不会出现任何问题。
二 安居房
其次就是安居房，像东湖小区就是安居房，安居房是经济适用房的一种，能否过户主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易，能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房。
当然东湖小区的都能交易，只是没有土地证，只有房产证。
三 拆迁房
拆迁房，俗称置换房，由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！
拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；由于喀什拆迁房比较多，这里要提醒的是，拆迁房很少，极少，以及几乎没有能直接改名字的，而且必须当事人才能办理房产证，还不能做公证手续，一定要谨慎啊。像宏福花园10号楼，11号楼，12号楼就是拆迁房。
四 集资房
需要小心的就是集资房了，集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。
在喀什市，市级单位的集资房可以上市交易，但是地区级单位的集资房就不能上市交易，不管有木有房产证，土地证，这些证都是国家的废纸而已，分清是喀什市级别单位还是地区级别单位就可以了。
这里要重点提醒一下，地区公务员小区的房子，就是那个很多高层的阳光小区，那个房子是地区公务员的，政府说5年以后可以交易，这是个未知数，为什么这么说呢，因为我亲身经历过一次，白宫那边有个警苑小区大家都知道吧，那里面的一号楼和二号楼（二号楼10单元除外）是喀什地区监狱职工的房子，他们的购房合同明文写着满5年可以上市交易，可是现在到5年了，房产局说是地区房子不给过户，有什么办法？当然，国家的政策每年都有变化，以后怎么样我就不知道啦。
五 廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房性质是补贴贫困，（当然，有钱人拿走的廉租房也有相当数量-----这是秘密），不能买卖交易，想喀什N号小区就全部是这类性质的房子。无论如何，打死也不买这种房子，当然，我也见过民族人之间有这种交易的。
好了，喀什市目前就这些房屋性质种类。后提醒：买房看房屋属性，第二看地段，第三看价格，第四看房屋户型，小区情况这些。千万不要因为便宜忘了属性哦。
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