[摘要] 你不理财，财不理你。那么，问题就来了：月入4000元，如何才能在喀什买房呀？！
你不理财，财不理你。那么，问题就来了：月入4000元，如何才能在喀什买房呀？！
先来看看理财分析师的建议：
陈先生：今年25岁，妻子24岁，明年准备生小孩。陈先生月收入4000元左右，妻子月收入2000元左右，两人月开支2500元左右。今年6月份开始定投基金1000元，银行有6000元定期存款。夫妻俩都购买了社保。
短期目标：希望两三年内能在喀什首付个刚需房。
理财分析：
陈先生家庭呈现目前支出较少，而未来开支较大的财务特征。夫妻两人都比较年轻，应该未来收入还有提升空间。家庭处于形成期，未来主要生活目标是筹集建房的首期款以及为生养孩子用做准备。 目前，陈先生家庭收入支出节余为2500元(不考虑定投部分)，但没有将全部资金找到有效的使用和增值途径。在陈先生的理财配置中，没有预留日后的紧急准备金，只有定期存款，资产配置很不合理。未来家庭可能需要买房以及孩子生养等支出，而陈先生并未对此进行针对性规划。
理财建议：
1、每月节余1600元，可考虑将这笔钱用于做房屋首期款。由于陈先生夫妻俩比较年轻，可以考虑将这笔钱定投比较激进的基金组合，譬如组合中多配置股票型和指数型的基金。假设3年后买房，这笔投资的为平均每年15%，那么3年后可得到7万元左右。另外，定期存款过低，建议改投一次性的基金或者股票，假如率依然为15%，3年后还可得到7000元左右。也就是说，按照目前的收支水平，多只能买首付8万元的房子，可以考虑推迟购房计划或者借贷。
2、剩下的900元可考虑风险相对较低的定投基金，以用作生养小孩的资金。至于教育问题，可根据之后家庭收入的实际情况再做详细的理财计划。（喀什房天下综合整理）
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