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楼盘热评榜
1恵邦塞纳小镇100元/㎡168条点评
2汇城名园价格待定116条点评
3天福世纪城5000元/㎡156条点评- 4鑫垒·时代尊城106条点评
- 5海悦汇城111条点评
- 6城投绿城·玉园112条点评
- 7北湖珑湾109条点评
- 8融和·国际新城100条点评
- 9恒富·深喀东院101条点评
- 10深喀壹号109条点评
喀什买房注意事项有哪些?看清6大忠告放心置业
买房注意事项有哪些?喀什很多购房人都非常注意这个问题,尤其是首次置业的购房菜鸟,往往在买房时不知道哪些买房注意事项需要特别注意。很多置业者因为刚性的需求,可能会被一些错误观念迷惑。在喀什买房也是这样,往往因为夸大的宣传、专家学者的预测和爆表的颜值所诱惑,慌慌张张买下房子,后却发现是个坑。所以在喀什买房,买房注意事项必须得到大家的高度重视。 一、次买房为了什么? 对于这个问题,很多人会给很多回答。但归根结底,就是两方面,是为了生活,第二是为了工作。所以,配套和交通,才是一个房子是否满足你需要的核心,如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活? 如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里,引起长期自我封闭。 二、有车能解决问题吗? 不少人用低价买了一个交通和配套差的房子(这些地方往往在郊区)为了解决生活和工作问题,选择了买车,有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的,油
房天下房天下2015-12-16
喀什75平小户型装修设计 养眼又时尚
喀什房天下小编推荐了75平米的小户型装修设计案例,虽然是简约风格,却也让人眼前一亮呢! (喀什房天下综合整理) 喀什热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 西域名都 喀什市 3800 中亚商贸城 喀什市 8500 月星上海城 喀什市 3500 山水嘉园 喀什市 3400 雪域尚品公寓 喀什市 3000 喀什本月开盘 楼盘名称 区县 价格 中亚商贸城 喀什市 8500 鑫福华庭高层住宅楼 喀什市 3575 草湖国际商贸城 喀什市 3986 月星上海城 喀什市 3500 恒昌欧景名苑 喀什市 28000
房天下海南二手房网整理2015-12-16
年末买房用好年终奖:喀什毛坯房3大验房注意事项
很多人都不知道毛坯房在验房的时候应该注意什么,实际上毛坯房验房涉及到验房标准、验收流程以及所使用的工具等问题,了解了这些基本事情后再去验房相信就可以做到万无一失了。今天,喀什房天下小编给大家介绍一下验收毛坯房应该注意什么。 一、毛坯房验收标准: 1、房屋的全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。 2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕,并且应该是测试合格的。 3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作,要确保没有问题。 4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试,确保没有问题。 5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。 5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。 6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收的时候要进行蓄水测试,确保没有渗漏情况。 7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准,不能有泛水情况,应该保证严密无渗漏。 二、毛坯房的验收流程:
房天下房天下2015-12-16
喀什二手房交易费用有哪些?买什么房子才省税?
二手房交易是一个专业而复杂的流程,其涉及到税费、贷款、过户等问题,对于喀什普通民众来说,很难完全理解。因此,二手房交易通常要委托给职业中介公司来操作,他们有专业人士协助买卖双方完成赎契涂销、按揭贷款、房产过户、物业交割等事项,购房人可以省心了。但交易税费的问题,购房人好在刚开始看房时就了解清楚,因为税费跟所购买的房子的产权和面积情况有关,尽早了解,看房时更有针对性,交易时还能省下一大笔。 在二手房交易中,主要有三种税:营业税、个人所得税、契税。 现在有一个好消息和一个坏消息。坏消息是:理论上,营业税和个人所得税是由卖家支付的,契税是买家支付,但在实际操作中,全部都是买家支付。好消息是:有一部分税费是可以减免的,在符合条件下,契税可以享受优惠,而营业税和个人所得税可以直接免征。 营业税5.6%: 所购买房子房产证满两年,免征。 个人所得税1%: 所购买房子房产证满二年,并且是业主的住房,免征。 契税3%: 如果买家不是首次买房或无法提供无房证明,按3%征收。如果买家有无房产证明,则按房子面积区分,90平方以下的1%,90-140平方的1.5%,140平方以上3%。 另外,过户的时候还需
房天下房天下2015-12-16
田园风格客厅装修效果图 让你家客厅与众不同(图)
【 田园风格客厅装修效果图 让你家客厅与众不同(图)】 相信大家对于 田园风格 都不感到陌生,那如果家里采用这种风格,会呈现出怎么样的一种效果来呢?小编就给大家准备了一些 客厅田园风格装修效果图 来,大家可以来看看哦。 田园风格装修 效果图 客厅1 原木色地板韩式田园风格客厅效果图,黄色碎花的沙发,带给人一种清新,让人觉得舒服,可以很好的放松人们的压力,使人们的视线得以很好的拓展。浅木色地板搭配小碎花壁纸沙发,不让人觉得高冷,多了几分温暖。原木色地板搭配淡黄色墙面,色调温馨,体现出一种色调统一的美。 田园风格装修 效果图 客厅2 客厅的装修风格为美式田园,主要颜色为浅绿色的,客厅的墙面是选用了浅绿色的石膏板的材质与浅褐色的菱形仿古砖的设计,呈现了一种清新的感觉,中间的沙发是选用了浅褐色的软装系列搭配褐色方形的实木茶几的设计,茶几下面的瓷砖是选用了浅灰色的方格的设计,吊灯的设计是选用了金黄色的水晶系列,整幅设计图彰显了美式田园的特点,营造出一种奢华浪漫的氛围。 田园风格装修 效果图 客厅3 清新田园风格的小客厅,会让我们一走进这间房间心情就会变的十分美好,
pchouse2015-12-16
喀什二手房交易注意事项 二手房交易税费解答
喀什二手房交易注意事项 是什么?二手房交易需要缴纳哪些税费?2015年上半年房价趋稳,开年以来刺激政策不断。比如央行于2015年半年内三次发布了降准降息消息,即金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%。这些信息对于大家来说降低了还贷的压力,无论是购买新房还是二手房都是重大利好。然而,二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多。2015二手房交易注意事项是怎样的?这里整理了新二手房交易注意事项,以及12条二手房税费详解,包括契税、营业税、印花税等。新手买房必备。 1、 喀什 二手房交易注意事项 之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、 喀什 二手房交易注意事项 之签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、 喀什 二手房交易注意事项
房天下房天下2015-12-15
不同房屋公积金提取条件大不同 喀什好房推荐
公积金贷款购房政策一再放松,这也给喀什的朋友们一次低成本购房的机会。按照现行的住房公积金政策,首付两成起,贷款利率3.25%,较大程度降低了大家的置业压力。 住房公积金的提取对于大多人来说比较复杂,内容较多又容易混淆,而且不同的房子有不同的提取条件。本期喀什小编来为大家奉上公积金买房全攻略。 1、购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(注意时间哦,过期不候) 2、购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上) 3、购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上) 4、购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上) 5、购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。(同上) 租房也可以提取: 租房自住,在租赁合同期限内的。 提取公积金还贷的具体条件: 1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取,不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息
房天下房天下2015-12-15
房产证上加名字攻略大全 喀什房产证加名字费用交多少?
“爱我就在房产证上加我名字”,这道“爱情测试题”考验着多少情侣、夫妻、甚至双方父母,特别是在新婚姻法出台以后,为保障自己的利益,夫妻双方都希望在房产证加上自己的名字。喀什 房产证上加名字如何办理?喀什房产证加名字费用交多少? 没有一定的房产知识的人在遇到这一系列的问题时都不只如何下手。“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。房天下房天下喀什小编对 房产证上加名字的流程及会产生费用 整理,欢迎阅读。 当买卖房屋或者继承房屋的时候,通常需要把房产证上的名字给更换了,那喀什房产证更名如何办理呢? 喀什房产证更名如何办理: 喀什房产证更名办理需要材料: 提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于
房天下房天下2015-12-15
各类材质的窗帘清洁技巧大起底
窗帘的装饰作用很强,不同风格、不同材质的窗帘也是品种繁多。但由于窗帘的大体积,它的清洗工作也成了大家头疼的一件事情。今天,就像大家来介绍一下不同材质的窗帘清洁技巧吧! 普通布窗帘 普通的布窗帘,清洗起来就比较容易,可以用布擦拭,也可以直接放入洗衣机中清洗,需要注意的是,洗完后要将窗帘晾好,以免出现皱痕。 百叶窗帘是使用的家庭较多的一种窗帘,百叶窗帘使用灵活,可以调整透光的角度,既能挡住直接照射的强光,还能保持其他位置的透光性,能够自由地调整室内光线。在室内通风方面,也极具优势。 清洗百叶窗帘时,要先把窗户关闭严实,然后在窗帘上喷洒适量的水或是擦光剂,然后再用抹布擦干窗帘,可以保持百叶窗帘的干净光亮。百叶窗帘的拉绳处,可以用一把柔软的毛刷轻轻地擦拭干净。对于较脏的窗帘,可以蘸取一点洗涤剂擦拭,或是使用少许的氨溶液擦拭。 天鹅绒窗帘手感柔软,透气性好,花纹清晰生动,清洗时,需要注意尽量不要使用洗衣机来清洗,也不要用过大的力气来拧干,这样会伤到窗帘的绒。可以先调配好中碱性的洗涤液,然后将窗帘泡在洗涤液中,用手轻轻按压搓动。洗干净后,放在架子上,让水分自动滴干。 帆布麻布窗帘坚韧牢固,成本也
房天下综合整理2015-12-14
喀什新房装修后如何快速去甲醛?
装修后如何除甲醛一直是业主们争相讨论的话题,甲醛难闻的气味令人难以在房间中久站,更何况是长期居住。所以除甲醛是我们装修环保问题中的重点,那么你知道装修后如何除甲醛有效吗?下面喀什房天下就来介绍几种方法,希望为你解决长期以来困扰着的问题。 一、植物消除法(吊兰、芦荟) 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内等污染物质,消除并防止室内空气污染;茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生。 大多数植物白天进行光合作用,吸收二氧化碳,释放氧气;夜间进行呼吸作用,吸收氧气,释放二氧化碳。 而有些植物则相反,如仙人掌就是白天释放二氧化碳,夜间则吸收二氧化碳,释放氧气,这样晚上居室内放有仙人掌,就可以补充氧气,利于睡眠。 吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物,使其中的一种或几种组分,在固体吸附剂表面,在分子引力或化学键力的作用下,被吸附在固体表面,从而达到分离的目的。 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等,其中应用为广泛的是活性炭。活性炭对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质
房地产门户房天下2015-12-14
