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1恵邦塞纳小镇100元/㎡167条点评
2汇城名园价格待定116条点评
3天福世纪城5000元/㎡156条点评- 4鑫垒·时代尊城105条点评
- 5海悦汇城110条点评
- 6城投绿城·玉园111条点评
- 7北湖珑湾109条点评
- 8融和·国际新城100条点评
- 9恒富·深喀东院101条点评
- 10深喀壹号109条点评
买房注意事项:喀什买房要交哪些税费?
买房子要交哪些税?又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题。喀什买房,动辄上百万,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。 购房的时候除了交购房款,还需要交哪些税费呢?喀什房天下为买房者们梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供喀什买房者参考。 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,买房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。 一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3% ;二次购房都是3%,不分面
房天下综合整理2015-12-26
客厅装修存在四大误区,掌握重点避免装修失误
【客厅装修存在四大误区,掌握重点避免装修失误】 大家都对自己未来的家充满了幻想,总是想象着买完房,会把它打扮成什么样子。于是,当装修这件事被提上了日程后,人们就很难收住手去布置它。 客厅 的装修也是如此,但是往往过多的装饰反而不会带来很好的效果,今天,我们就一起来看看进行 客厅装修时存在的四大误区 吧! 一、整体颜色要协调 客厅里的颜色,包括墙面的颜色、地面的颜色、窗帘的颜色、家具的颜色以及一些其他装饰物的颜色。这些颜色构成了整个客厅空间的色彩设计,因此,它们应该是协调统一的。很多人在选择窗帘、家具以及一些装饰物时,只单凭它们各自的颜色样式就决定购买,没有考虑到这些物品全都放到一个空间里的效果,这就很容易使整个客厅的风格变得很混乱。 在进行色彩的选择时,首先要定好整个客厅的主色调。在选择墙面颜色时,不要只看色卡上的颜色,有的油漆的实际颜色,与色卡上的颜色是有区别的,可以先在墙面上刷一部分看看效果。家具的颜色要和墙面的颜色协调,在挑选家具时,要想象它摆放在客厅中的效果。窗帘和其他装饰物的挑选也是如此。 二、摆放的家具过多 在购买家具时,很多人看到商家摆出来的样品,整个系列的组合起来效果
房天下综合整理2015-12-26
喀什阁楼风水四大禁忌:空气流通很重要
您的家里有阁楼的话,不妨好好装修一下,除了可以充分利用空间,还能打造带来的好运的住宅格局。一起随喀什房天下小编看看阁楼有什么需要注意的禁忌吧! 1、阁楼位置有限,因而其屋顶是比较低矮的,这样一来,整体的气体就运行地不是特别流畅了,如果到了雨季、夏季的时候,受到的影响就更大了。所以,为了达到聚气养气的目的,阁楼的坡度要尽量小些。 2、阁楼一般都是有斜顶的,如果斜顶平整有序那就没问题,但如果斜顶结构杂乱无章就要进行改整下,让其恢复平整。同时,阁楼的吊顶也要避免出现横梁压顶的情况。横梁压顶在学上来讲是大忌。如果一个人长期处于这种环境之下,容易破财损身。 3、阁楼如果保持阳光和空气流通,充足的光线和流畅的空气能够赶走不好的衰气,让人的精神状况都好起来。此外,阁楼装修的整体色彩应以暖色或者是浅色系为主。因为阁楼本身就是低矮的,如果用过于深沉的颜色会给人带来暗淡的感觉。 4、阁楼由于位置和环境的不利因素,在耗能方面是比较大,同时要想纳气就比较难了。所以可以考虑将阁楼打造成一个书房、聚会小天地,也不失为一个好的设计。(喀什房天下综合整理) 喀什热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 西域名都 喀什市 38
房天下综合整理2015-12-25
喀什风水图解:买房装修不得不看的惊爆内幕
房屋对于中国人来讲是一个非常重要的家居因素,无论科学与否,但它几乎至少影响着每一个人的心理感受。,会隐藏在房屋的每个角落,下面喀什房天下小编就向您图解房屋。 房屋图解之一,房子不见光 所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是不利财。 房屋图解之二,右高左低的房子 房屋上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,,不利财,第二,不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般,那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的,否则非常不利的。 房屋图解之三,卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。中心受污不宜,这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。 房屋图解之厕所“四宜”: 1.宜压在凶方,忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕
房天下综合整理2015-12-25
20款迷人小卫生间装修效果图 打造浪漫纯美卫浴间(图)
【20款迷人小卫生间装修效果图 打造浪漫纯美卫浴间(图)】 卫生间作为洗漱方便的家居功能区,是一块私密的家居场所。在这里,可以尽情释放自我,也可以卸下一天的疲惫。拥有一个浪漫纯美的 卫生间 ,将为你的生活带来轻松与享受。下面介绍20款迷人 小卫生间装修效果图 ,紫色控的美眉不容错过哦。
房天下综合整理2015-12-25
买房都要交哪些税费?喀什全交税流程都在这里
买房时,你知道自己要付哪些税费吗?你知道契税、印花税分别是多少吗?你知道哪些是需要买家出,哪些又是卖家出吗?如果你不知道,没关系,下面喀什房天下小编就为您细细讲解。 买房都要交哪些税费?喀什全交税流程都在这里 1.契税:房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。 交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。 买房都要交哪些税费?喀
房天下房天下2015-12-24
任志强牛刀新预测2016喀什房价走势:断崖式下跌后果惊人
任志强新预测2016房价。2016房价走势如何?2016年房价断崖式下跌?中国社科院《中国住房发展报告2015-2016》被媒体以《2016房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道惹争议。任志强预测2016房价真相。12月已至,让人忍不住展望2016中国楼市中国房价上涨还是房价下跌?关于2016年房价走势房价真相,任志强谈房价,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。 任志强新谈2016房价。任志强新预测房价:“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了。”2015年中国房价企稳,2015年楼市政策不断,2015年内央行五次降准降息,2015年内二套房首付降至四成,2015年内营业税五改二,2015年内公积金异地贷款可行,2015年内公积金可贷额度提升至70万。各种政策刺激,2016房价走势上涨还是下跌? 中国楼市在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市,一系列看上去对楼市利
房天下房天下2015-12-24
月入4000太心酸 钱太少就应该这样在喀什买房
你不理财,财不理你。那么,问题就来了:月入4000元,如何才能在喀什买房呀?! 先来看看理财分析师的建议: 陈先生: 今年25岁,妻子24岁,明年准备生小孩。陈先生月收入4000元左右,妻子月收入2000元左右,两人月开支2500元左右。今年6月份开始定投基金1000元,银行有6000元定期存款。夫妻俩都购买了社保。 短期目标: 希望两三年内能在喀什首付个刚需房。 理财分析: 陈先生家庭呈现目前支出较少,而未来开支较大的财务特征。夫妻两人都比较年轻,应该未来收入还有提升空间。家庭处于形成期,未来主要生活目标是筹集建房的首期款以及为生养孩子用做准备。 目前,陈先生家庭收入支出节余为2500元(不考虑定投部分),但没有将全部资金找到有效的使用和增值途径。在陈先生的理财配置中,没有预留日后的紧急准备金,只有定期存款,资产配置很不合理。未来家庭可能需要买房以及孩子生养等支出,而陈先生并未对此进行针对性规划。 理财建议: 1、每月节余1600元,可考虑将这笔钱用于做房屋首期款。由于陈先生夫妻俩比较年轻,可以考虑将这笔钱定投比较激进的基金组合,譬如组合中多配置股票型和指数型的基金。假设3年后买房
房天下房天下2015-12-24
喀什躲霾行动:如何选择高层住宅楼层?
对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。那么该如何选择高层住宅楼层呢?且和喀什房天下一起来看看! 1.噪声 许多人以为身居高楼就能“远离噪声”,可事实上,住在二十楼也难避免噪声。声音通常以短的路线传播,但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响。这主 要是声波的路线根树木和建筑物的多少有关,挡近地面,固体阻挡物多,而越到高层,因体阻挡物越少,噪声越能自由地往上走,听得也越真切。噪声污染高层和低层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言,它的噪声源表现为震动和声音两部分,简单的例子就是道路的房子,低层在车辆经过的时候不但能听到声音 还能明显感受到震动。而对于高层的住户而言,震动的影响就会被不断的减弱,但与此同时,由于过高周遭的环境就会越空旷,空旷的环境很难像低层一样实现对直 达声的有效削减,而且,声音是以声波的形式传递的,当某层的高度正好达到该噪声声波波长的整数倍时,噪声就会表现得十分明显。在噪声污染区选择楼层重要依 据周围的具体环境而定。 2.粉尘 买高层住宅一定要尽量避免9到11层,因为这个高度正好是污染物和灰尘
房天下综合整理2015-12-24
元旦回家买房?2016年喀什买房禁忌都在这儿了
买房子对于很多人来说是一辈子的大事,所以买之前都要“三思而后行”。很多喀什人都想知道2016年买房子要注意什么,喀什房天下为大家整理了一些业内人士曝出的买房注意事项,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 个是城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 第二是十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。 第三是高压电塔和电视塔的旁边 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 第四是加油站旁边好不要住 现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会
房天下房天下2015-12-24
